房贷利率（房贷利率计算器在线计算）

本文目录一览：

• 1、住房贷款利率
• 2、房贷利息是怎么计算的,利率是多少
• 3、房贷利率是多少

住房贷款利率

所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。执行银行贷款基准利率：一年以内利率是1%，1-5年利率是50%，五年以上利率是6%。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。

短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是35%。

短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为90%。

房贷利息是怎么计算的,利率是多少

1、房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。

2、每月还款额＝每月本金＋每月本息 每月本金＝本金／还款月数 每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

3、等额本金计算方式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。

房贷利率是多少

1、银行房贷利率如下房贷利率：短期贷款：一年以内（含一年）房贷利率的贷款利率为35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为75%房贷利率，五年以上的贷款利率为90%。

2、年房贷利率，央行一年以内（含一年）的贷款利率为35%房贷利率，一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为75%，五年及以上的贷款利率为25%。

3、房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是9%，上浮10%，房贷利率即9%×（1+10%）=39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。