公积金贷款利率（公积金贷款利率2023最新）

本文目录一览：

• 1、公积金贷款利率计算方法
• 2、公积金贷款利息利率是多少2023
• 3、公积金贷款和商业贷款利率差多少

公积金贷款利率计算方法

1、法律分析：住房公积金贷款的利息计算，有两种不同的方式，在银行贷款买房的情况下，分别为等额本金利息和等额本息利息。住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭年数、银行利率等。

2、公积金贷款利率基本计算公式为：［（借款人每个月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额］×贷款期限（月）。

3、等额本息：总利息=还款月数仴供-贷款本金。现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率5%，月利率为5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率0%，全国都一样。

4、住房公积金贷款利息计算主要取决于款或者等额本金还款）、按揭年数、银行利率等。

公积金贷款利息利率是多少2023

1、【1】首套房公积金贷款利率：5年以内（含5年）年利率是6%公积金贷款利率，5年以上年利率是1%。【2】二套房公积金贷款利率：5年以内（含5年）年利率是025%公积金贷款利率，5年以上年利率是575%。

2、首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。

3、首套房公积金贷款利率：5年以内（含5年）年利率是6%，5年以上年利率是1%。二套房公积金贷款利率：5年以内（含5年）年利率是025%，5年以上年利率是575%。公积金贷款的条件 客户的征信良好。

公积金贷款和商业贷款利率差多少

公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

一般来说，住房公积金和商业贷款的利率会有大约2%的差距。

商业贷款的利率为：短期贷款六个月利率为6%；六个月到一年利率为6%；一到三年（含）利率为15%；三到五年（含）利率为4%；在五年以上利率为55%。

商业贷款五年以上55%利息。公积金25%左右。相差3。

用公积金贷款比一般商业贷款低多少钱？利率上的差异：目前住房公积金贷款，1-5年年利率为25%，6年以上为75%；银行贷款，5 年以下为5%，6年以上为65%；两者相比5年以下相差25%，6年以上相差9%。